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“咳咳。”这时林剑南轻咳了一下，待大家都把眼光转到他身上时，这才开口说道：“同志们，今天我们这个会只是内部先讨论一下，目的是让大家充分发表各自的看法，不管成熟不成熟，也不管可行不可行，总之，大家一起想办法，总比一个人想的办法全面。至于明山机械厂到底如何改这事市委会考虑，不过，刚才我听了刘正宇同志的发言，又仔细看了明山机械厂的资产清理报告，发现明山机械厂的土地价值评估，如果按照商业用地计算，这家企业仅凭其所拥有的土地价值，不但足以还清所欠银行贷款，而且还有一千多万的净资产，这样的企业，如果按照云安区的方案以一万元的价值转让出去，恐怕有些不妥。这个情况，我会向市委作专题汇报的，今天这个会就开到这里，大家回去工作吧。”
刘正宇将土地资产价值评估的事，在会上抛了出来，那自己就有了向沈书记和杨市长汇报的理由，他自然要在第一时间，向两位主要领导汇报。
杨明发在办公室里静静地听了林剑南的汇报，一支笔不时在桌上轻轻敲着，显然脑子在不断思索。
林剑南汇报结束后，杨明发竟然没有察觉，过了一会，才发现林剑南已停止说话。
“剑南市长，你今天汇报的事十分重要，如果明山机械厂的地皮真值这么多钱，那云安区提出低价转让该厂的方案，应该是不周密的。不过，如果将明山机械厂搬出去，再对这块地进行商业开发，市里可没有这么大一笔钱，再说，明山机械厂出现严重亏损，这里面涉及的因素很多，如果单单是在城外另建一个新厂，这个新厂能不能适应市场规律，在市场竞争中生存下来，这还是一个问题。这样，这事我给唐智河通过气，听听云安区同志的意见。”
唐智河是云安区区长，这个方案据说就是唐智河力主搞出来的。
林剑南离开后，杨明发的眼光冷冷地落到林剑南的背影上，他没想到企改办竟然会有人指出明山机械厂的土地价值低估，这样一来，云天公司想顺利收购明山机械厂，恐怕就麻烦了。
林剑南离开杨明发的办公室后，还是来到市委，走进了沈明山的办公室，向他详细汇报了企改办认为明山机械厂土地价值被低估的事。
“什么？如果明山机械厂的土地价值参照周围的商业用地标准计算，竟然比资产清理小组的评估价高了三四千万？”沈明山大吃一惊。
“对，沈书记，我听了刘正宇的话，也是大吃一惊，两者相差竟然高达三四千万，你说，如果我们按照云安区的方案，将明山机械厂低价转让出去，接手的企业只要将土地用途转变一下，就可以获得如此巨大的收益，想想都不寒而栗啊。”林剑南有些后怕。
幸好刘正宇看出了其中的问题，否则一旦市里决定按照云安区的方案改制，自己恐怕在周书记面前也难辞其咎。
沈明山脸色阴沉，过了半晌，望着林剑南道：“剑南市长，准备收购明山机械厂是哪家企业，你知道吗？”
“听说云天公司愿意出一万元收购，同时继承明山机械厂的债权债务，不过他们只愿意安置四百个工人。”林剑南想了想道。
“云天公司？”沈明山脸色不变，过了一会望着林剑南道，“剑南市长，虽然明山机械厂留在市区严重影响我市形象，搬出城区那是早晚的事，但我们市里的财政情况你是了解的，凭我市的财力，既要完成明山机械厂整体搬迁，又要对空出的厂区进行综合开发，根本是不可能的，这事你有什么想法？”
凭他对林剑南的了解，既然提出了这个方案，林剑南不会没有考虑到如何解决这个难题。
“这个问题，我反复考虑了一下，觉得我们可以引进外面的资金，确切地说，是引进国内外大型房地产开发企业，让他们按照我们的设计，来对明山机械厂搬走后的厂区进行商业开发，这样我们政府只需完成厂区土地使用用途的改变，就可以获得一个全新的工厂企业和新的商贸中心。”林剑南挺有信心地说道。
“引进外来企业，这个方案不错。这样，开发区不是还有不少空地吗，我看，要不就将明山机械厂搬到开发区去，不过，明山机械厂的改制还是要同步进行，这事你先让人准备一下，到时在会上议议。”沈明山沉吟了一下说道。
如果市里能不出一分钱，或者出少量的钱，完成明山机械厂的整体搬迁和改制，同时还对那片区域进行全新打造，这事一旦成功，将会是一笔不菲的政绩，就算杨明发市长，面对这份政绩，恐怕也不会不心动。
云天公司背后有杨明发的儿子在操纵，这事他自然清楚。只是他没想到云天公司竟然将目光瞄准了明山机械厂。
云天公司
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