前，接过高丰铭的电话，听他汇报跟嘉湖市的接洽情况。
上市公司在嘉湖市南湖路投资的新潮锐城市广场商住及写字楼等物业形态结合的城市综合体项目，动工兴建已经有半年时间了，这也是目前新锐城在嘉湖的最大投资，但陈立在青泉兴建观澜产业小镇，嘉湖市委书记陆昭益年初参观后，就跟陈立提希望新锐城能在嘉湖复制同样的一个产业及新城发展相融合的大型项目。
这段时间来，高丰铭、严奇伟一直跟嘉湖市委市政府就选址、项目规模以及合作分利方式等方方面面进行着广泛而深入的沟通。
青泉的观澜产业小镇，签署的协议占地两千亩，其中70%用于发展电子信息技术等高端产业的生产、研发，30%的用地开发建设商业及住宅，此外还将西侧五六千亩的采矿陷空区拿来改建湿地公园，陈立最终的目的是要将观澜小镇建成集高端产业发展、观光旅游、渡假休闲以及居住于一体的新型物业形态。
跟传统的地产开发相比，观澜小镇投资巨大，回报周期又长，而且地产商在传统的模式之外，还需要在招商引资、产业升级发展引领等方面需要有极强的能力，普通地产商不敢轻易试水，也没有资格去试这个模式，但陈立试水这种模式，除了青泉有迫切的需求，除了能大幅降低他们的拿地成本，毕竟观澜小镇远远的偏离其他地产商争抢的热点地区，还能将他这些年在创业投资、产业投资等方面的优势更彻底、充分的发挥出来。
这种模式对地方发展的好处也是显而易见。
当然了，嘉湖即便最终认可这种模式，也不会就指定就要跟新锐城合作，必要的招挂拍程序也要走，不仅不会拒绝其他的大型地产商以相同的方式介入进来，嘉湖甚至还要主动跟其他大型地产商接触、联系……
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