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大地产商

第44章
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    第44章

    那次夜谈后,陈立并没有直接去试探钱万里的态度,明知道没有希望,还不如等到有新的契机再说。这样很快就又过去小半月,那天正好是周五,陈立上午没有功课,周斌接他拉过去看网吧的装修进展。

    网吧装修进行了一个多月,已经到尾声了,这两天周斌请了计算机系的师兄弟帮助布设网线、调试机器。

    陈立与周斌前脚刚进网吧,李梦后脚就跟了进来。

    “……装修这么漂亮,那以后到这里上网,不得每小时七八块钱,”李梦打量着网吧二楼的贵宾室,一楼有个挑高的大厅,站在二楼扶着栏杆能看到一楼的普通区域,也要比几所高校附近的网吧布置豪华多了,“这一楼的上网费,也得每小时四五块钱了吧?”

    陈立没想到李梦对这附近的网吧这么熟悉,心里疑惑,难不成她没事做,还跑到附近的高校网吧上网去?

    “没那么贵。”陈立点了根烟,走过来说道。

    李梦从陈立手里将烟跟火机拿过来,也给自己点了一根烟。

    “楼下普通区域,上网费每小时两块五,楼上贵宾区每小时五块。”陈立说道。

    “比外面那些网吧便宜这么多,能赚到钱吗?”李梦困惑的问道。

    “李总过来上网,费用全免。”陈立笑道。

    “不怕亏死你们?”李梦横了陈立一眼。

    “李总你这么漂亮一人往这里一坐,不知道能给我们吸引多少客源呢,给你免费,就当是给你的宣传费。”陈立说道。

    至于定价两块五,周斌、赵阳他们是经过成本核算的。

    网吧两百台机,他们固定投资一百万,平摊到每台机上的固定投资是五千元,扣除平时的运营维护成本,平均每台机只需要上网总时数达到三千小时,只要保持允足客源量,保证每台机器,每天的上网时长达到八个小时,大约只需要一年左右的时间,就能收回投资。

    陈立目前还是强迫周斌将附加经营给去除掉,不然的话,收回投资的速度会更快。

    之所以强迫周斌去除掉附加经营,陈立开这网吧的主要意图,是要为附近的商铺引流,不能将附近商铺的生意都抢过来;等这片区域的小商业环境真正成熟起来,可以再将附加经营搞出来。

    同时也只有将上网价格定得比周边的网吧低一大截,才能吸引大量对价格最敏感的高校学生过来上网,这样,银杏花苑才会出现他所期待的“繁荣”跟“热闹”。

    当然,陈立这些小算盘不会跟李梦交待,笑着问她:“李总今天跑过来,不会是专门跟我讨论网吧怎么经营的吧?”

    “小区征名,你倒是给我一个准谱啊,全市四百万市民都盯着锦苑将三十万奖金发出来呢。你晃点我可以,可不能晃点全市四百万市民吧?”李梦说道。

    陈立知道李梦追过来,就是为这事,就说道:“这里乱七八糟的,我们到隔壁聊了。”拉李梦到网吧隔壁的新潮锐置业公司,聊征名奖励的事情。

    置业公司的门脸不大,走进去就是几名地产经纪的办公区域,左手边是两间会谈接待室,穿过办公区域,里面就是赵阳的经理室。

    “你帮何婉干得好好的,怎么又在这里另起一摊子,怕何婉不分钱给你?”李梦站在办公区域的面板上,写着银杏花苑的出租、出售房源,没有急着进里面的经理室谈事情,不解的问道。

    “咱就不兴有点个人爱好的?”陈立笑着说道,哪里会轻易让李梦试探到他的真实想法,请李梦跟他到办公室说事情。

    冯歆帮助沏了茶过来,但离开时故意将办公室的门虚掩着。

    李梦将冯歆的小动作看在眼底,笑着跟陈立说道:“你还挺吃香,小姑娘故意留了一道缝,是怕我在办公室里吃了你啊。”却是故意跟冯谙过不去似的,故意扭着小腰走过去将办公室里关严实了,还故意将反锁扣“啪啪”来回叩了两次。

    李梦扭起小腰,还真是将柔软的腰肢与浑圆挺翘的臀部扭得风情万种、摇拽生姿,陈立大感头痛,坐到赵阳的办公桌后抗议道:

    “李总,请注意办公室里还有未成年男孩。”

    “谁未成年男孩啊,你啊?说出去谁信啊?”李梦在办公室里顾盼生姿,直接靠着办公桌而立,这时候尤其显得她穿牛仔裤的双腿极其修长,浑圆臀部下半缘都在办公桌的上面,见陈立的眼珠子在自己的腰上打转,说道,“咱们明人不说暗话,你开条件吧。”

    陈立哈哈一笑,伸手抱
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