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大地产商

第212章
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地,也是直接被多家开发商,抬高到每亩一百八十万的高位才落槌。

    这一刻,周正荣往陈立、何婉这边瞥过的眼神,变得更加复杂莫名。

    今天周正荣虽然也参与多宗土地的竞拍,但都是到中途就放弃了,看得出这两年飞涨的地价,已经令周正荣有些看不懂形势,做决策也变得极犹豫。

    “荣光地产在江源县开发区拿的那块地,一期开发出来,销售状况似乎很不好啊……”钱万里附到陈立的耳畔,悄然说道。

    虽然周正荣放弃合作,大家多少有些不欢而散,但毕竟深度合作过,钱万里也不至于公开看周正荣的好戏。

    江源县虽然隶属于商都市,但距离商都主城区有四十多公里。

    而周正荣当时图地价便宜,拿的又是江源县北面经济开发区的生活配套用地,这次货币化改革所推到的房价上涨春风,还没有直接吹过去,可能还需要多熬两三年,状况才会有改观,就不知道周正荣能不能奈得住寂寞。

    在秀石山南麓16号标地拍卖之前,14号标地块,与还没有开盘销售的青泉濠庭相隔着省委家属大院,面积虽然才不到四十亩,却是主城区最核心的地块之一。

    钱万里昨天夜里多次确认过陈立对秀石山南麓16号标地并没有兴趣,他也就不再奢想,不希望今天拖到最后一刻都一无所获,在14号标地块被其他开发商抬到一百八十万每亩时,出手了,举起手里的号牌。

    “……”还没有等钱万里喊价,陈立就小声说道:“要想拿这块地,直接喊到二百五十万,不要犹豫。”

    “八十一号,加价五万,加到一百八十五万?”拍卖师看到钱万里在台下有些犹豫,问道。

    “二百五十万!”陈立这个建议价,是令钱万里有些震惊,超过他预计的一大截,但他下意识里对陈立充满信任,犹豫了一下,还是直接报出陈立的建议价。

    钱万里喊出今天单价最高的价码,顿时就引发全场人的关注,前排都有人忍不住站起来,朝这边看过来。

    这样的地价折算成楼面成本,高达每平方米两千五百元,建成之后,岂不是要卖出每平米四千,才有可能保本?

    难道锦苑国际要做商都市的楼王?

    对这一宗土地有兴趣的两家开发商,特别是安泰地产老总在一起的沐智荣,也意味深长的转过头来看了这边一眼,但最终都没有跟钱万里竞争。

    这个价位太高了,已经高到看不到多少的盈利前景,谁会愿意以更高的价码去争?

    “你们很有魄力啊?”郑文远转回头,小声说道。

    他就坐在陈立跟钱万里的前面,刚才听到陈立直接建议钱万里高价将竞争对手吓退。

    “郑总是不是这时候真正松了一口气啊?”陈立笑着问道。

    “……”郑文远平时风流倜傥,这时候心思让陈立直接戳破,还有些不好意思。

    他一直都没能从陈立、周斌那里套到真话,何婉又不跟他私下接触,钱万里更是老狐狸,说实话他今天一直都担心新潮锐有可能会跟锦苑国际联手,去争接下来的秀石山南麓地块。

    现在锦苑国际出手了,而且一出手就是一个亿,郑文远算是真正放下心来了。

    “这个价码是不是高了一些?不过,前后的策划、营销还是要交给新潮锐置业负责,做亏了,你可少不得要听我的唠叨啊!”钱万里这时候也是稍稍回过味来,想想每平方米两千五的楼面成本,也是虚高了一些,但他对还没有开盘的青泉濠庭还是有些信心的,只要青泉濠庭能在四千五的预期价码开盘,他拿下相距五六百米的这块地,总不至于会做亏掉。

    “可惜没有人跟钱总您竞争啊,要是将这块地的楼面价争到三千元每平,青泉濠庭后续推出销售,就完全不成问题了,”陈立叹息道,“钱总,你们想想看,到时候全市所有的媒体都大肆报道,青泉濠庭紧挨着今年的楼王地段,区域价值不就都凸显出来了?还需要下面的销售人员,磨破嘴皮子去吹牛吗?”

    “你个孙子,原来在这里算计我啊,还嫌我拿地价码不够高啊!”钱万里哭笑不得,但也知道青泉濠庭与15号相地相形益彰,青泉濠庭旺销,他也不愁15号标地没有利润,只是这时候还是让陈立说得有些心虚,这时候估算不出利润空间多大。

    这时候李梦坐在前面,也诧异的朝这边看过来。

    别人不了解陈立,她是最清楚陈立想法的,她没想到陈立真就放弃在秀石山做超级大盘的想法了!!

    这怎么可能?

    她与陈立私下密切接触时,陈立带
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