本来按照妮雅的名气是最适合做主力点的，可是妮雅走得毕竟是高端路线，不符合购物中心大部分的客流购物能力。所以罗杰最后选择了大型储存超市。相信这种方便的购物方式很快很被大家接受的。
而停车场是第一次出现，在地球上停车位的多少甚至直接关系到顾客对购物中心的关注度，这次停车场的设计多少带有点试验性质。不过，拥有私家马车的购买力比别人要高。比如全天12个小时的营业时间，平均停留时间两个小时，一个停车位能够停4辆马车，4辆马车车按两个人算就是8个人，这8个人，估计比步行来的20个、30个人的购买力都要高。所以提供停车场增加的收益将远远大于投入的成本。
解释了很久，几个人才明白的点点头，凯因感慨的说道：“罗杰啊，你的脑子是怎么长的，为什么可以想到这些。幸好当初被你绑上这辆车。”
罗杰笑骂道：“什么叫绑上的，你拿到分红的时候不也高兴吗？”
旁边的伊莎也指责道：“就是说啊！还没事老拿店里的香水送人。”
罗杰眼里闪动着八卦的光芒，问道：“还有这事？凯因，说说你都送给哪位小姐了？那天介绍我们认识一下。”
王子同志脸红了，扭捏的说道：“还没影的事哪！你别听伊莎瞎说。”
伊莎笑脸如花的说道：“谁瞎说了？我亲眼看到你亲人家啦。”
罗杰闻言兴趣更浓，说道：“凯因别这么害羞啊！别废话了，过几天带来我们见一见。”
凯因像个小女生一样不好意思地轻点下头。
旁边看了半天的侨恩见罗杰他们终于结束了家常，才插嘴道：“不知道，我们这次的商家入住的事怎么安排。”
购物中心建设的大量的店铺将以出租的形式，除去打算自己使用的，留给精灵和矮人，还有几个熟悉的店家的地方，还有很多的空余，这点让负责人侨恩很是焦急。
他拿出个文件夹，说道：“这是我做的宣传计划，您看看可行吗？这样下去的话，没有足够的商家，只靠我们自己的话很难撑起这么大一片中心的。”
罗杰接过文件，打开仔细的看了一遍，周围的人都安静地等待着，他们尽管对罗杰很有信心，可是罗杰对招募商家的态度让几人非常担心，该稍提醒一下的。
点点头，罗杰合上文件夹，这份报告做得确实很好，绝对是一份精彩的宣传计划，至少罗杰做不到这么好。说道：“不错，想得很全面，不愧于这段时间的学习啊！”
“那么您的意思是……”
罗杰将文件交换给侨恩，说道：“我本来的打算，是在这个购物中心建好之后，以它的新颖不愁没人来的。再以出租的形式，租赁给各商家，到时还可以借此大赚一笔的。可是你的这份报告让我改变的意见，积极出击总比坐等要好，是我想得天真了，照你计划作吧。只要记得把我们自己的位置留下来就好。特别是餐饮方面。”
不是罗杰看不起这个大陆的饮食文化，相比地球上各式各样的美食，它实在是太惨了，甚至不能称之为文化。所以罗杰将大部分饮食相关的商店都留给了自己，主要就是想让大陆上的人们见识一下什么叫作美食。
侨恩兴奋的脸通红：“我会努力做好的。”
“等等。”罗杰叫住了要离去的侨恩，说道：“记住，你在做选择的时候要按照一定的比例来……”
根据通常做法，购物中心业态组合一般是按零售60%，餐饮20%，娱乐15%，其他5%的比例来安排的，这个也是地球上的购物中心的一般做法。但若购物中心在异世界哪？和娃娃商量后，罗杰认为加大特色餐饮和娱乐的比例，才能更好的吸引并聚集人气。
侨恩急忙将罗杰所说的记在手上计划书上。这也是他们进步快的原因之一，只要有新的知识，他们就会记下来，再慢慢研究通，可比罗杰这个大懒人强太多了。
凯因看侨恩走远了，把罗杰拉到一边很不好意思的说道：“罗杰，能不能再给我一只雪晶兔啊？伊莎那只她死活都不给我。”
“是要用来讨好女朋友的吧？”罗杰笑得很**。
凯因脸红道：“嗯，她见过伊莎的那只一次就喜欢上了，她本人倒是没开口，不过我想给她个惊喜。我看你家院子里还有几只的。”
罗杰狠拍下凯因，说道：“成啊，小伙子有一套。”
“比不上你，你家里可是住着学院里最美的老师，在很多人眼里的女神化身的芙丽雅老师哪！你才真有一套哪！”
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