看完纸上的物业信息之后,吴浩忍不住的问道:“老板怎么对这些物业如此熟悉?”
林荣亨笑着说道:“我没事就喜欢到处逛!”
这次,恒大地产的目标是三个:轩尼诗道上的八幢旧楼、观塘中汇大厦、皇后大道的中联成大厦。
其实,购买这些物业纯粹是林荣亨的一个恶趣味,因为这些产业是李超人在1972年至1973年的商业活动;对于林荣亨来说,能打击一个劲敌,何乐而不为呢?
当然了,李超人的长江实业上市后,集资的钱可以去购买其它物业,也不算什么损失!
吴浩又说道:“观塘中汇大厦、皇后大道的中联成大厦,都是收租物业,老板莫非想学置地,想以收租为目的?”
林荣亨说道:“那倒不是,主要恒大地产对于开发住宅楼宇,特别是大型住宅屋邨没有经验,所以,我们初期还是要以收购收租为主的商业楼宇!再说,轩尼诗那八幢旧楼收购完毕之后,够我们大干一场了!”
吴浩笑着说道:“我只是问问!我相信我们公司上市后,银行会抢着贷款给我们,到时候就可以考虑土地储备这个问题了!”
林荣亨点点头,这倒是!
土地储备是地产公司的重要一环,在八九十年代,新鸿基的土地储备是所有地产公司最高的,一度高达5000万平方尺,虽然大部分都在新界,但也是一个了不得的成绩。
两人聊了一会,吴浩就离开了林荣亨的办公室。
可以说,林荣亨将恒大的资金安排的非常紧凑,根本没有闲置的可能!
当然了,如果不是林荣亨清楚香江未来的走势,公司没有现金流,那也是足够致命的!
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