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重生万亿时代

57.碰头会(上)
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  “陈总,我们还是更加关心…具体的销售问题。”

  见陈凌迟迟不谈核心问题,林毅有些坐不住了。

  跟诚家公司的私下合作,他和严吉都是承担着巨大风险的。

  首当其冲的就是业绩压力,毕竟泰禾和滨湖摊子铺得大,项目多,杠杠高,现在融资又极为困难…

  于是乎,保障现金流充沛的重任,就落到了销售部门的头顶上。

  除此之外,虽然还没有出现亏损,但集团的现金流实际上已经捉襟见肘了。

  纵然有大环境可以作为一时的借口,但还是那句话,逆境中无法取得突破的人,便是不堪大任的庸才。

  所以两人现在的情况都岌岌可危…

  更何况现在陈凌还要薅羊毛!

  万一最后集团失去了耐心,真的将他们调岗…那么继任者很容易就会发现他们的小动作。

  这些猫腻,足够把自己送进去唱铁窗泪了!

  时不我待呀…

  他们继续一颗定心丸!

  。

  林毅和严吉的焦虑,完全写在了脸上,一副坐立不安的样子。

  陈凌见状,知道也不能逼得太狠,毕竟连业主名单这种属于机密的资料,对方都爽快的交了出来。

  再逼,会炸的!

  “两位,很抱歉。”陈凌的话让他们心中一紧,一口气噎在嗓子眼,下不去。

  “具体如何销售的问题,不是我不愿意说,而是…实在不能说。”

  陈凌搓搓手,尽量让自己表现得紧张局促一些:“我能告诉你们的是,我之所以敢于把你们的房号吃下来,是对接下去的市场有信心。”

  “就这?”

  两人心中冒起一个巨大的问号。

  只听陈凌继续道:“而信心的来源,恕我直言,这不是你们能接触的东西。”

  “两位可以试着反过来想一想,哪怕认筹金可以退,但我毕竟要先支付出去。退款也是一个极为漫长的流程。”

  “如果没有十足的把握,我为什么要这样把自己的现金套牢呢?”

  这…?

  林毅和严吉,顺着陈凌的话,开始认真思考起来。

  确实,从做生意的角度来说,吃下几百个房号,便是上千万的现金投入。

  要是没有收益就这么瞎玩?除非是傻逼!

  这么说来,难不成陈凌真的有什么不可告人的消息渠道?

  “这样吧~”陈凌想了想,决定还是安一下两人的心:“只要你们的销控能配合更名,我可以承诺,这些房号,直接签订购房合同!”

  嘶~~~

  林毅和严吉猛然一凛!

  玩大了啊!

  如果说认筹还可以玩票的话,购房合同的性质可就完全不同了。

  一旦违约,几百套房子,光是违约金就会高达上亿!

  “你真的这么有信心?”林毅难以置信的问道。

  陈凌点点头,心道我当然有信心!

  上辈子,泰禾和滨湖的项目,作为成功的典型案例,都是被业内大量研究过的。

  至少在陈凌的记忆中,从2008年一直到他重生之前,这两个集团的项目还从未出现过亏损和烂尾的例子…

  清一色的售罄!

  这也是促使他如此积极要跟两人合作的根本原因!

  表现上看来,现在好像是两人在倚仗陈凌。

  然而实际上,是陈凌在主动抱大腿!

  只不过现在,他们还不知道……春天就快来了。

  也只有在这个时候,上车的代价才是最小的。

  见陈凌如此笃定,甚至不惜代价要吃下这批房号,所以哪怕没有实质的东西,两个人的心中也算是安定了一些。

  随后,几人又商定了一些具体的细节,林毅和严吉便告辞离去。

  为了配合陈凌,他们也需要做很多布置,时间紧迫,拖延不得。

  。

  “兄弟~额,陈总。”曾福才还不是很习惯这种称呼,有些迟疑:“那我这边…?”

  “雇一个人排队一通宵,需要多少钱?”陈凌问的很直接。

  “一两百就能找到人。”曾福才应道:“但如果要找很多人的话,价钱最好能高一些。”

  “500块一个人,够吗?”

  “够了。都多了!”

  “那就按这个价格找,赶紧去吧,没几天了。”

  “好。”

  曾福才领命而去。

  会议室就只剩下张鹏,包振海,卜春生。

  没了外人,张鹏才终于开口问道:“老陈,没想到
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