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六月份,碧海云天二期盛大开盘,主要集中在了五栋高层房源,以及周边的配套商服销售,包括一座三层楼的购物广场和广场周边的商铺。
有了一期良好的市场反应,二期销售就像预期的那样火爆,尤其是那座三层楼的购物广场,想要买下来的商人都挤破了头,因为“碧海云天”楼盘的火爆,直接刺激了周边地区的消费市场。
腾逸公司选择竞标的方式,决定那座三层楼的购物广场的归属。最终,由省内最大的零售巨头鼎盛公司以三千万的价格拍了下来,准备在这里开一个鼎盛生活购物广场,方便碧海云天小区居民的日常生活购物需要,同时也吸引了周边地区居民的购买力。
碧海云天的几个竞争对手,除了霍氏地产的中南明郡销量比较理想之外,枫林亭语和星泰五彩城销量持续低迷,已经失去了与碧海云天对抗的实力。
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星泰公司总部,沈泰冲着“星泰五彩城”售楼中心的几个销售经理大发雷霆:“你们这群白痴!我花这么多钱养你们,关键时刻一个都不顶用!天天卖出去一两套。有的时候一套都卖不出去,你们都是干什么吃的?前期的宣传投了这么多钱,全都打了水漂!妈的,我不用你们了,全都给我滚蛋!”
“沈总,消消火,他们已经尽力了。咱们做的都是精品楼盘,南中市的百姓接受起来毕竟有一个过程嘛。”乔茂在旁边劝道。
那些销售经理们,一个个都低着头。好像犯错的学生似的,其实他们内心跟不服气,现在南中市的其他楼盘。纷纷降价促销,中南明郡一次就将均价降低了五百块一平米,只有沈泰坚持不降价,这么硬挺着,谁能受的了啊?
“难道我们真的要搞降价促销?我们的定价都是严格根据成本来的,一旦降价,搞不好全得赔进去!”沈泰两眼冒火地说道。
“与其就这么硬挺着,倒不如降价走量,收回一些成本,咱们的压力也能小一些。”乔茂小眼睛精光闪烁。低声说道。
“不行!打价格战,咱们根本干不过碧海云天,人家定价本来就低,咱们要是降得太多,星泰五彩城二期三期的开发资金上哪儿去弄?银行贷款怎么还?你就是站着说话不腰疼!”沈泰厉声吼道。
“小泰。干嘛发这么大的火呀?”就在此时,门一开,乔艳秋从外面走了进来。
“乔总好!”乔茂和其他几个职业经理纷纷神色恭敬地向乔艳秋打着招呼。
“嗯,你们都忙去吧,我跟沈总单独有话说。”乔艳秋沉声说道。
“好的。”乔茂带着那些销售经理们全都离开了沈泰的办公室。
“妈,您什么时候来南中的?怎么没事先通知我一声呀?”沈泰见到母亲。方才那严峻愤怒的神色,稍稍缓和了一些。
“呵呵,小泰,我知道你忙,这次来只是顺道,所以就没通知你。”乔艳秋淡淡地笑道。
“妈,你要去哪儿呀?”沈泰关切地问道。
“当然是回美国了,妈现在担任沈氏海外集团的副总裁,那里现在前景一片广阔呀!”乔艳秋欣然笑道。
“唉,妈,我的星泰五彩城销售情况很不理想,刚才发火就是因为这个。”沈泰无奈地说道。
“小泰,没关系,不要气馁,沈氏集团已经制定了要向跨国大集团发展的总体战略方针,你的未来就在海外,现在在南中市搞房地产,只不过是让你锻炼一下而已,其实星泰五彩城的销量并不是你说的那么差,至少在南中市房地产洗牌的这个重要阶段,你的星泰五彩城销量还是稳居前五名的,你刚刚投资开发房地产,就有这样的成绩,也是很不错的了。”乔艳秋欣慰地说道。
“可是,我的销量干不过沈逸的碧海云天,我不甘心啊!”沈泰咬着牙恨声说道。
“呵呵,小泰,你还在乎那次跟沈逸打的赌?哎呦,小孩子一样的打赌立誓,有什么意思?不要放在心上。”乔艳秋淡笑道。
“妈,当时那么多人都在场,到时候我真输了,不履行承诺的话,那岂不得被人的唾沫淹死?太丢人了啊!”沈泰苦笑道。
“小泰,你要把眼光放长远,不要做井底之蛙,海外广阔的市场都等着你去开发呢!南中市,弹丸之地,根本没有你用武之地的,等星泰五彩城三期开发全部结束后,妈会给你安排一个更好的位置,让你发挥才干,施展拳脚!”乔艳秋正色说道。
“好吧,妈我听您的。”沈泰点头说道。
“嗯,这才是妈的好孩子。”乔艳秋嘴角边露出一丝神秘的笑意,很多话她现在还不能和沈泰说,沈氏海外集团目前完全在她的掌控之中,十多亿美元的资金她可以随时提出来,一旦沈家出现什么变故,她就可以提款逃走,给沈家致命一击。
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