叶凡这么说，曹静曼就知道自己话多了。
这个年纪不大的男人，眼睛仿佛能看透人心。
好可怕呦……
“我带您去看看原房？”
“好的，麻烦了。”
叶凡客气道谢让她有些不适应。
这个年纪有这些身家，除了二代没有别的可能。
二代们，要么嚣张跋扈讲派头，要么阴阴测测玩高深。
像叶凡这种淳朴型的，还真是少见。
穿过庭院，进到小区里头。
小区绿化面积达到80%左右，珍贵的苗木随处可见。
有许多都是热带植物，比如椰子树。
是真的椰子树，不是那种骗人的棕榈树伪装成椰子树的样子。
据叶凡的了解，H市并不具备椰子树成活的条件。
曹静曼停下来专门给叶凡讲解。
椰子树是真的，但是不长椰子。
景观树的一种。
这是农科院的研究成果，只不过对于实际应用价值来说，这是一个残次品。
虽然在适应性上有了突破性的发展，但想要保证椰子树存活，环境温度最少也要保持在十度以上。
H市每年的最低气温经常都在5度左右徘徊，原则上是不适合椰子树生长的。
但是，中粮氪金了，负责园林景观设计的公司，做了一套完整的升温系统。
让海景一号，在冬天最冷的时候，小区也能保证10度以上的温度。
叶凡不由得感慨。
“这特么是逆天之举啊！”
那些冬天弄个造雪机，就觉得自己快上天的业主们，真该看看人家。
见微而知著，这一平米能卖20万的房子，抛开炒房的因素，还是有它的道理在的。
抛开绿化不谈，小区有自己的内外泳池，健身房，休闲会所。
这些都是公共设施，除了一些类似AM，健身房私教之类的增值服务，其他的只要是业主都可以随便用，运营和维护的成本，都摊在了物业费里。
虽说羊毛都出在羊身上。
但反过来说，这就是生活品质。
老郭和大林说过一句不是玩笑的玩笑话。
“爸爸的快乐你想象不到。”
确实如此呀！
坐电梯到了16楼。
门锁是指纹锁，输入原始密码之后。
打开进去看了看。
格局和样板间没有出入，包括装修家具也和宣传的一样。
没有李逵李鬼的狗血事件。
站在落地窗前看着黄浦江。
叶凡想到以前网上流传的一个段子。
在H市，如何证明你有钱？
答:只要做个有关H市的纪录片，片头总能看见我家窗户，搞得一点儿隐私都没有。
一张嘴就是老凡尔赛了。
两套房子都转了转，没什么问题。
人家连吃饭用的盘盘碗碗都给准备好了。
买些简单的生活用品就可以住了。
接下来的时间，曹静曼执着于算钱，打折，再算钱。
准备合同，复印证件。
等等等等。
这些原本都是销售助理干的活，她也全都亲力亲为。
两套房子一共是3000万，95折算下来需要支付2850万。
这已经是最低折扣了。
海景一号管家式服务，房本办理都不用业主亲自去。
所以加上办房本的钱和物业费之类乱七八糟的，总共加起来差不多又3000了。
地下车位一个50万，叶凡买了俩。
最后算下来，3100万。
刷卡，出票。
曹静曼把所有的合同和票据整理好放在一个档案袋里。
交给叶凡，这事儿就算成了。
最后轻熟曹静曼留了叶凡一个电话，彼此约定好交房时间。
交房之前，物业还会安排家政公司重新做一次全面保洁。
叶凡把自己的新手机号念了一遍，曹静曼掏出手机，当着叶凡面拨通存号。
规规矩矩的叶先生。
而出门才存号码的叶凡，恶趣味丛生，存了一个36轻熟曹。
买房的事就这么囫囵着办完了，接下来就是买车了。
这回叶凡没有选择宾利，劳斯莱斯之类的轿车，也没选撩妹神器超跑。
而是敲定了一辆07行政版的路虎揽胜。
库里有现车，提出来的时候，临牌也已经办好了。
刷卡提车。
马哥的司机小韩，确认叶凡自己开车没问题，于是以接领导下班为由婉拒了
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