即使不为我的健康着想,也要为我家人的生命安全考虑。既然徐总早已经发话在先,这宅子是为我们这种身家数十亿、数百亿的颠峰人士准备的,要我们这些颠峰人士率领全家妇孺老小,站到天朝最黄金的商业地段接受媒体的检阅和洗礼,恐非我等所愿,低调是我们这些颠峰成功人士成功的法宝。更可怕的是,面对天朝国内黑社会势力的日益猖獗,仇富心态的甚嚣尘上,徐总凸显我们品位的天价楼盘恐怕只会给我们带来杀身之祸。且不说张子强那样的惊天大贼,纵使是温顺的星斗市民,也不乏有与富豪产生矛盾而同归于尽之举,我也有妻子儿女,父母家人,为了徐总的眼球经济,犯不着把全家人放到火上烤吧?
关于徐总汤臣一品是艺术品,是古董,卖出去就不再有的说法,也是严重低估了我的艺术鉴赏力,间接地侮辱了我的智商。什么是艺术品?凡高的画,故宫的殿,悉尼的歌剧院,巴黎的圣母院。您的那大宅子,诚然富丽堂皇。卧室是欧式的,浴室是挪威的,浴缸是意大利的,淋浴是德国的。但我就不知道,这宅子到底是哪国的?看它的外表,也就是钢筋水泥的怪物,钞票堆起来的哥斯拉,大杂烩,怎么就和艺术沾了边?至于古典,我就更郁闷,在公共厕所墙壁上雕几条龙就成了古典?刚建好没几年的仿欧式大楼就成了古典?再者,上海的天气,历来变得快,再过几十年,上百年,您这黄浦江边上的艺术品能否存在还是个未知数呢,请别再忽悠俺们的智商了。
其实,我很理解徐总,房地产生意嘛,不就是人有多大胆,地有多大产吗?无庸讳言,汤臣一品是一个伟大的工程,有专家就列出了下表来证明:
卖掉141894平方的汤臣一品再造一幢290000平方的金茂大厦和377300平方的环球金融中心绰绰有余。
所以,只要贵公司再接再厉,把楼全卖出去,不但是财源广进,而且还是上海GDP增长的大功臣。
只是,我们这样的小市民也罢,大富豪也罢,就不想去凑这个热闹了,免得要么被您侮辱了人格,要么被您侮辱了智商,您啦,还是到美国或是火星去寻找买家吧。
我想说存在就是合理,当然这个世界比汤臣一品更好的豪宅还是有,但问题是你需要吗喜欢吗,你需要又喜欢但你有这个能力吗,社会上有这个能力的很多,未来天朝会有更多的50亿身价的人,更多100亿身价的人,他们如果喜欢汤臣一品又有能力完全消费的起,买的起这样的豪宅的并不都是坏人或者自顾自己快活的富人,这个世界多着是一边做着善事一边又努力赚钱,然后又要好好享受的人。我认为住在汤臣一品豪宅完全是一种享受,人的一生也不过才百年,可以在这一生中让自己和家人过的更好住的更好,享受更多美好的东西,应该是美好的,如果我有这个能力,我很愿意和家人一起分享住在汤臣一品里享受品位着上海滩的美丽。
折叠降价事件
2005年10月以11万元/平方米的开盘天价震惊业内的汤臣一品,日前被媒体爆出仅以6.8万元/平方米的单价成交了一套。但汤臣一品3月10日马上发表声明,否认了六折售楼的消息,并表示从2008年7月至今,尚无一套房源成交。而上海官方网站数据显示,该项目迄今共累计销售了4套房源。
汤臣集团(1.49,0.05,3.47%)相关人士解释,媒体所报道的6.8万元/平方米,只是2005年初一位购房者提出的价格,但汤臣集团并没有以此价格卖出。同时强调,到目前为止,没有想过要下调在售价格。
据悉,汤臣一品由两栋40层和两栋44层的精装修公寓和一个江景会所组成,在售的A栋楼,单套面积约597.57平方米;而出租的B栋楼,单套面积则约434.27平方米;小区中的另外两栋C栋和D栋还没有对外公开。
上海官方的网上房地产数据显示,截至目前,汤臣一品项目累计销售4套房源,成交单价在11.5万元~14.2万元之间。而在出租方面,自2004年5月,汤臣一品B栋开始对外招租以来,累计租赁12套,月租金在7.5万~12万元左右。
2005年在上海陆家嘴滨江地段树立起来的豪宅汤臣一品忽然在2009年6月中旬开始发力,半个多月竟售出16套单价10万元/平方米左右的房源。上半年上海楼市复苏的大背景下,豪宅市场在其中表现尤为抢眼,大量豪宅的集中成交已将上海住宅均价拉升至
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