,让员工们不用每天挤地铁公交了。”
“好,我尽快办好。”江政点点头说道。
于松继续道:“至于管理级别的人,全部配一辆车吧!费用每人十万左右,小珍你来跟进。哈哈,代步车大家不要嫌弃啊!”
谢涛赶紧说道:“绝对不会嫌弃!”
“对了。”于松对姜小珍说:“小珍,办公职场的事情,你也要跟紧一点,抓紧时间物色好一点的写字楼。”
姜小珍点了点头,说:“写字楼有什么要求吗?”
于松说:“最好是高端一点的写字楼,现在公司不缺现金,马上就要上线道具商城了,营收能力也会上来,是时候花点钱了。”
租写字楼对域公司来说,花不了多少钱。像前世的bat公司,那个没有属于自己的大厦?
这也是为什么于松有建办公楼的想法,建好之后专门做域公司的总部。
而且到时候可以直接找鲁远来做,公司的总部有了,房地产公司也有活了,一举两得。
姜小珍明白了于松的意思,当即说道:“我明天就安排人去了解一下高端写字楼的情况。”
于松突然想起了一件事情,“公司现在有行政方面的部门吗?”
江政说:“暂时还没有,一般都是我跟谢涛商量解决。”
于松说:“公司现在走上了正轨,该有的部门还是要的,这件事情就交给江政你了。”
“好的,boss。”江政点头答应了。
于松说:“行政部门成立后,立马给所有人的岗位分级,以后薪资就跟这个岗位分级挂钩。”
岗位分级是将企业的所有岗位根据工作内容、工作职责、任职资格等方面的不同要求,将分不同的类别。
一般可分为管理工作类、事务工作类、技术工作类及营销工作类等。然后给每一类确定一个岗位价值的范围,并且对同一类的岗位进行排列,从而确定每个岗位不同的岗位价值。
前世大部分互联网公司,都会采取这样的岗位分级,让大家有奋斗的目标。
处理完公司的事情,于松把项嘉祥约了出来。一来是谈一下买地的事情,二来就是为了支付宝的接口问题。
“上次说的那几块地皮,怎么样了?”于松问道。
还有不到两个月的时间,一号地铁的规划图就要出来了,必须在这之前,把地皮给弄到手。
项嘉祥苦笑道:“可能有点麻烦。”
于松问道:“怎么了?”
听了项嘉祥的分析,于松大概知道是什么情况了。
于松圈的那几块地,总面积差不多有一百多万平米,总价差不多要五十个亿!
虽然于松说过要拿域公司的股份来抵押,不过项嘉祥还是感到十分的棘手。
这赌的也太大了!
于松笑道:“你忘了远哥说的,开发地产不是说买地一个亿,我们就真的要出一个亿。只要关系靠的住,可以少付钱甚至不付钱都能拿到地。”
项嘉祥看着于松,“还能这样玩吗?”
“没错!找银行把杠杆率做到五倍以上。”于松道,“这样一来,说是总价五十亿,可如果操作得当的话,七、八个亿就能把这件事情定下来。”
项嘉祥还是有点犹豫,“从银行拿五倍杠杆很轻松,但空手从政府手里套地皮这事儿我不太适合干,要不我直接从外面找点钱进来,咱们把地买了,我再去银行拿贷款吧,这种项目还是尽量别给别人留下把柄。”
于松笑道:“祥哥,你这官二代是假的吧?”
项嘉祥好奇的问他:“为什么?”
于松说:“人家都是能用的关系尽量用、能开的便利尽量开,你倒好,能不用就不用.”
项嘉祥也很无奈,“没办法啊,家里盯的紧,平时这些关系都不让乱用的,能用钱解决的事情,尽量用钱去解决。”
对于这一句话,于松还是很赞同的。
“那你还是从银行那拿到五倍的杠杆吧!过几天域公司上线道具商城,现金应该很充沛,加上你跟远哥,八个亿应该没有什么问题。”于松说。
只要把这几块地拿到手,到时候规划图一出,把其中几块地往银行一抵押,起码能到手上百亿的资金。
项嘉祥笑道:“那行,我也不想去找人借钱,我们自己能解决最好了。”
说