卢长海说:“大哥的性格温文尔平易近人,有事儿尽管找他。在市政府找不到他就到我家里找。他不会拨你的面子的。买了地不想盖房子,可以再卖,一转手就能挣几百万。”
苏春花说:“照你说挣钱太容易了。”
卢长海说:“关键是你能不能买到合适的地皮,有人专门倒卖地产发财。他们请客送礼托人找门儿,想尽一切办法买地。我们买地不用花太多的钱,我们送钱没有人敢要。”
苏春花问:“二哥,你说这是为什么?”
卢长海得意地说:“我们背后站着咱大哥啊!”
苏春花说:“搞房地产开发需要大量的资金,我们哪有那么多钱?”
卢长海说:“没有钱也可以想办法,可以贷款,也可以找人借。”
苏春花问:“找谁借钱?”
卢长海说:“找房地产商借钱买地啊!”
苏春花说:“人家有钱直接去买地了,何必找你?”
卢长海说:“你觉得买地就那么容易?很难批下来的。想见咱大哥也很不容易。我们用他的钱买地,再把地卖给他,账也还了,钱也赚了。”
苏阿牛问:“这样做是不是违法,会不会有人说我们投机倒把倒卖土地?”
卢长海说:“土地买卖的政策已经放开,现在很多地厂商就是倒卖土地的专营公司,不算违法经营。
苏春花问:“这么做会不会给大哥找麻烦?”
卢长海说:“不会的。如果你不愿意倒卖地产,可以盖成房子卖。”
苏春花说:“盖房子也需要大量的资金。”
卢长海说:“现在正是民用住宅供不应求的卖方市场,很多人拿着钱买不上房子。他们忍受不了三代人同居一室的的痛苦,盼望早日喜迁新居。我们卖的房子大多数是期房。买房人先付订金,几年后才能见到房子。房地产开发商用业主的钱给业主盖房子,不用发愁资金问题。”
苏阿牛说:“今天听你这么说,我真想搞房地产了。”
卢长海说:“你们回去考虑一下,如果想搞房地产我一定给你们帮忙。”
苏阿牛说:“大家都说卢董事长是个了不起的好人,我真想见见他。”
卢长海说:“我爸爸确实是个了不起的好人。他给我们这些富起来的人做了好榜样。爸爸以身作则身教言教对我们严格要求。爸爸对我们有三点要求:
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