道最浅显直白的一点，把这一片六七平方公里的土地开发出来，那就是一大箩筐真金白银。东江区那边我也了解过了这一片土地属于笋塘镇河滩地，部分属于集体土地，一部分属于水利部门调整规划之后一直没有确权的地块，要说无主地也不为过，嘿嘿，赵书记，钟市长，无本万利的生意啊。”
竺文魁笑起来活像站在鸡舍面前打旋儿的黄鼠狼一般，忠厚中带着小农式的狡黠。
“无本万利？老竺，是你真的异想天开，还是你和跃军俩合伙来蒙我吧？”赵国栋哑然失笑，“就算是东江区把这片土地白送给你竺文魁，我问你，你怎么来开发？开发出来打算做什么？工业集中发展区还是商住小区，抑或是觉得这里可以成为咱们宁陵的中心商业区？”
略带揶揄调侃的口吻听得钟跃军也有些脸烫，倒是竺文魁皮粗肉厚，满不在乎的道：“赵书记，这年头，你就是钓鱼也得在钩上挂点像样的饵不是？基础设施投入那必不可少，但是这是一笔长久买卖，这几平方公里真要折腾打理出来，如果我们市里再有意引导，我就不信您看不出这其中巨大的利差。”
赵国栋倒也很是欣赏竺文魁这份爽直利落，“老竺，你打算怎么引导，你不会就只凭这915国道这个公路大桥就想要把全市老百姓的都引导到这兔子不拉屎的地方来吧？西江区发展临港新区和河南新区勒紧裤腰带砸锅卖铁搞了越秀河大桥，你呢，打算怎么弄？乌江可不是越秀河，如果要修桥，这笔投入有多大你考虑过没有，钱从何处来？是财政承担，还是想要通过城市开发公司贷款来扛上？”
“赵书记，感情您早就在琢磨这事儿了啊？钟市长和我还一直抓头皮想着怎么来说服您呢？没错儿，赵书记，最大的难处就是这座乌江大桥，我初步估算了一下要建这样一座横跨两岸的干线桥，没有一两个亿怕是拿不下来，这也是我和钟市长最感头疼的事儿。”竺文魁乐呵呵的瞅了一眼钟跃军。
“跃军，说说你的想法吧，别老是把老竺推到第一线。”赵国栋瞟了一眼钟跃军。
“赵书记，其实这也不是啥新鲜事，您在怀庆也不是搞过么？您是利用建委下边的城开司，宁陵这边建委下边没有这个机构，我倒是觉得可以效仿东部一些城市，搞城市投资公司，专门负责解决城市大型基础设施项目的融资问题，搞一搞信托股权投资或者企业债，实在不行，利用银行艹作过桥贷款也可以，当然因为不仅仅是建设一座桥这么简单，还涉及到整个河东新区的开发以及乌江防洪堤的加高加固，我估计真正要全面推开建设的话，融资规模至少需要八个亿倒十个亿。”
钟跃军眼中闪耀着有些兴奋的光芒，显然是说动了赵国栋让他似乎嗅到了成功的希望。
“八到十个亿？”赵国栋心中抽了一口凉气，但是表面上却显得十分平静，这家伙胃口也不小，比起自己在怀庆玩的空手道还要干净利落，但是不能不说这个计划很富有刺激姓，十个亿的资金足以拉动多大的投资规模？就算是分成两三年内投入，也是一个令人震惊的规划了，只怕一下子就可以把东江区的经济带上几个台阶。
这是在冒险。
如果没有雄厚的工商业和服务业高速发展作为后盾，没有大规模的城市化进程作为基础，这纯粹就是一个空中楼阁，仅仅是这笔所谓的融资就可以把宁陵财政拖下地狱。
赵国栋轻轻瞥了一眼似乎舔了一下嘴唇的钟跃军，对方眼睛中似乎也有一份挑衅的光芒，好像是在撩拨自己敢不敢玩这一出心跳的游戏。
玩的就是心跳！
赵国栋笑了起来，何况自己这个先知先觉者，我喜欢！
（未完待续）
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