“喂，我是房东，刚刚谈的怎么样？”
物业经理答道：“放心吧老板，您没来，我一点口都没吐！”
“刚刚还把哪两个家伙痛骂了一顿，哈哈！”
张辰微微一笑，问道：
“你干的很好，但是如果这套房子现在不租滨海大学了，重新招租需要多久才能招满？”
物业经理思考了一下，回答道：
“如果现在重新招租的话...按照新房租的价格...”
“想要招满整个公寓楼的话，最快也得需要一年的时间。”
“而且这样对我们今年的房租会有很大的影响，保守估计会损失20%！”
张辰点了点头，把刚刚物业经理的话重新复述了一遍说道：
“也就是说，即便现在清空的公寓去租，我们也需要一年的修养期！”
“修养期期间的房租收入甚至还没有之前的房租收入高了，是这个意思么？”
物业经理赞道：
“老板就是聪明，我就是这么个意思！”
“其实滨海大学要是明年能接受新房租的话是最好的，这样不仅今年我们不会亏！”
“而且学生有学校统一管理，出了什么事情我们物业也不担责任！管理起来会方便很多！”
张辰沉吟了一下，说道：
“好的，我知道了，一会儿谈判我就不去了！”
“你代替我就好，按照这样...这样...”
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